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Maison à vendre 4 pièces - 125 m2 NESMY - 85

Ref : 6958

307 400 €

  • Honoraires charge vendeur
389 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 4 pièces - 125.0 m2 - NESMY - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Accort'Immo
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Description

Maison contemporaine, nichée dans un quartier paisible de Nesmy, à proximité immédiate de La Roche-sur-Yon.

D'une superficie de 125 m², elle se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'une cheminée barbecue. Vous y trouverez également un séjour, un salon avec cheminée et un espace bureau.

La maison comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un cellier/buanderie, une terrasse et plusieurs dépendances de rangement.

Une dépendance de 19 m² offre la possibilité, après quelques travaux, de créer un studio locatif ou une chambre supplémentaire pour accueillir des invités.


Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison habitable sans travaux, dans un quartier dynamique et bien desservi.

Classe énergétique : D
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1240 € et 1730 € 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charges vendeurs
Mandat N° : 5615

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2226kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1730,0 € pour 2021

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