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Appartement F5 à louer 5 pièces - 105,20 m2 LA ROCHE SUR YON - 85

Ref : 6905

450 €

par mois charges comprises

Appartement F5 à louer - 5 pièces - 105.2 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Accort'Immo
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Description

COLOCATION Bienvenue à La Roche-sur-Yon, sur l'axe principal de la route de Nantes ! - Proximité des commodités : Centre commercial Intermarché & Hyper U à moins de 5 minutes à pied. Boulangeries et commerces à 2 minutes à pied. - Transports en commun : Stations de bus (lignes 1, 3 et 4) au pied de l'immeuble. Place Napoléon (centre-ville) à 10 minutes à pied. - Parking: Grand parking gratuit privé sur place avec plusieurs places libres. - Local vélos disponible et sécurisé. À Propos de l'Appartement Notre appartement est composé de : - Salon : Grand espace avec télé 4K, Internet fibre optique, salon scandinave avec méridienne, et une grande salle à manger. - Cuisine équipée : Grand réfrigérateur Premium, four, micro-ondes, plaques à induction, lave-vaisselle, lave-linge, cafetière à capsules, bouilloire, etc. - Salle de bain : Douche italienne, meuble de rangement, grand miroir. - Wc séparé. - Buanderie : Sèche-linge, aspirateur, meubles de rangement. - Rangements : Grand placard de rangement dans le couloir. - Balcon : Grand balcon décoré avec goût, offrant une vue imprenable sur la verdure. - Espace vert : Grand espace vert à l'arrière-cour pour se détendre ou se promener. Détail des chambres : - Chambre 1 (Suite) : 430€ hors charges 17 m², lit 140/190, grand dressing encastré, bureau avec rangement et chaise roulante, coin lecture, télé HD & box Android. - Chambre 2 : 410€ hors charges 13 m², lit 160/200, accès balcon, dressing, bureau avec rangement et chaise roulante. - Chambre 3 : 380€ hors charges 12 m², lit 160/200, dressing, bureau avec rangement et chaise roulante, vue sur verdure. - Chambre 4 : 380€ hors charges 12 m², lit 160/200, dressing, bureau avec rangement et chaise roulante, vue sur verdure. - Charges : Forfait de 70€ incluant électricité, eau, chauffage, internet et ordures ménagères. - Non soumis à l'encadrement des loyers. Honoraires d'agence forfait de 150 € par chambre comprenant visite, rédaction de bail et état des lieux - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.
Classe énergétique D
Estimation des coûts annuels entre 1350 € et 1860 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réf : 5497

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 105,2 m2
  • Surface habitable : 105,2 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • lingerie (3,3 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel / gaz / radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 380 € par mois
  • Charges forfaitaires : 70 €
  • Honoraires charge locataire : 150 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 75 €
    • Etablissement état des lieux : 75 €
  • Dépôt de garantie : 380 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18941kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 04/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1860,0 € pour 2021

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