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appartement à vendre 4 pièces - 82,58 m2 LA ROCHE SUR YON - 85

Ref : 6831

181 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 82.58 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Accort'Immo
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel, situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie idéal dans un quartier dynamique de la ville.
Avec ses 82m² habitables, cet espace de vie lumineux comprend une grande pièce principale, deux chambres confortables ainsi qu'un bureau polyvalent.
Idéalement situé près de la célèbre Place Napoléon, ce bien garanti un accès facile à toutes les commodités de la ville.
De plus, un garage privé est inclus pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un appartement de standing dans un emplacement privilégié de La Roche-sur-Yon !
Résidence avec ascenseur.
Syndic : Foncia
Nombre de lots à usage d'habitation : 30
Charges annuelles : 1789 € soit 149 €
Pas de procédure en cours
Classe énergétique : D
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1270€ et 1780€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charges acquéreurs
Réf : 6831
Mandat N° : 5461

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Vue globale

  • Surface totale : 82,6 m2
  • Surface habitable : 82,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1996

Équipements

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1789,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21242kWh/m2.ankg CO2/m2.an195 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 10/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1780,0 € pour 2021

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