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appartement à vendre 4 pièces - 75,30 m2 LA ROCHE SUR YON - 85

Ref : 6603

152 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75.3 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Accort'Immo
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Description

Appartement T4 en Bon État près de la Place de la Vendée

Découvrez cet appartement T4 en excellent état, offrant un espace de vie spacieux et confortable avec ses 3 chambres. Idéalement situé à proximité de la Place de la Vendée, il offre un accès facile à toutes les commodités de la vie quotidienne.
L'appartement a été bien entretenu, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires.
3 Chambres : Offrant un espace pour la famille, les invités ou même un bureau à domicile.

Proximité des Commodités : Vous serez à quelques pas de toutes les commodités essentielles, des commerces locaux, des écoles, et bien plus encore.

Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un espace confortable dans un emplacement pratique. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce T4 bien entretenu.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui

Syndic : Immo de France
Nb lot à usage d'habitation : 126
Charges annuelles : 1977 € soit 164.75 € par mois incluant entretien, eau froide, eau chaude, et chauffage
Pas de procédure en cours
Classe énergétique : D
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 730 € et 1030 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charges vendeurs
Mandat N° : 5403

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Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 75,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (9 m2)
    • Salon -Salle à manger (20,5 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • cellier (2,2 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cave (6 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 126
  • Charges courantes par an : 1976,73 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19442kWh/m2.ankg CO2/m2.an194 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 18/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1030,0 € pour 2021

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